今天鞋百科给各位分享店铺转让有哪些步骤的知识，其中也会对店面转让有怎样的步骤(店面转让流程转让)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

店面转让有怎样的步骤

店面转让的步骤：

1、确定转让人的身份，看是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关**是否齐全。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。

淘宝店铺转让过户流程

目前淘宝支持的过户有三种方法和流程，分别是**引起的过户、继承引起的过户和经司法途径进行的过户。可以看出来，淘宝对于过户的限制是比较大要求是比较严格的。官方淘宝店铺过户流程如下：

　　1、登录个人或者企业淘宝账号，进入卖家中心，左边侧栏【客户服务】最下方的【店铺过户】，点击进入跳转办理页面。

　　2、进入页面后：会显示办理要7个小步骤，选择【过户类型】，在这里请大家按照根据个人真实情况淘宝的要求认真地准备好材料。确定填写检查无误，请点击下一步。

　　3、跳转【签署申请书】，确认没问题属实后，请在最下面的方框打上√后点下一步。请大家详细看申请书内容，审核通过后，过户会产生190元的手续费所以大家认真填写并查看。

　　4、确认满足申请书的条件后，在【申请人联系方式】填写好你的联系方式手机号码和常用邮箱，在【受让人基本信息】上填写转让人朋友的详细资料信息，请务必认真仔细，然后上传你选择的之前填写类型所需要的材料相一致的。

　　5、点击下一步，成功后，会进入【初审】的阶段，按照提示【邮寄所需要的材料】，等待【复审】。这里表初审和复审两个环节了。同时初审及复审都在一个星期左右。特殊情况下，店铺销售高，等级高会需要更长的审核时间，具体后台通知。

　　6、复审通过后，【缴纳手续费190元】，申请更换支付宝账号，最终整个个过户流程是完成了。

下面简单说一下另外一种过户方式：个人自由店铺过户，那就是个人的自由转让，即通过合同的方式来进行私人间转让。这种方式，双方签订合同方式，然后直接进行网店的交接，不通过淘宝修改店铺绑定人，但是修改密码和绑定的支付宝。这种看似风险比较大，所以签订的合同的担保下，具有法律责任，所以那一方如作出其他有损对方的行为，是具有法律保护的，所以问题不会很大。同时这种淘宝过户朋友方法，是最快方法，只要其店铺合适 的价格，简单交接后，签订合同，第二天就可以正常营业了。

店面转让都需要办理什么手续？

1、首先签定转让协议（合同）。

2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）

3、营业执照（到工商局办理变更手续）。

4、营业所需的其它**（到相关职能部门办理）。

5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。

6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。

7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

扩展资料：

合同签订：

门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

参考资料来源：百度百科-门面转让

淘宝店铺转让流程是什么样的啊？

您好，淘宝店铺转让现在比较多都是走协议变更，一般签署合同之后提交变更整个时间一般在7-15天可以完成整个交易流程。

舞泡淘宝店铺购买流程

店铺转让有哪些注意事项？

(一)业主要注意四大的问题1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3.首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。4.支付订金后的违约责任及违约罚则。(二)客户要注意的三大问题1.产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3. 配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。