二手房能不能做地暖呢?在做地暖的时候,都有哪些需要注意的事项?_百度...

首先要看墙壁。一般二手房墙壁一部分都要翻修下，根据自己的需求，确定原墙壁如何处理。如果想要用建筑涂料，并且原墙壁还很好，那样只需刷一层墙面漆就可以了。假如原墙壁已经出现了发徾、脱皮状况，就需要清除腻子层，再做一次了。假如墙壁准备贴实木护墙板等新材料，那样基层处理就也不用太细致，抹平就可以了。

有必要安装另一个热水器。歧管没有温度***，推荐用于钢或甚至PPR塑料。，二手房装地暖的使用是为了更舒适的温度。前者无法很好地控制温度，也无法控制室内温度，更不用说远程温控了。后者的寿命有限，建议歧管为铜。在** 常规品牌地板加热线圈的寿命为50年，因此通常没有损坏的问题。

地暖使用一段时间后，管道内可能会积累一些水垢或杂质，影响系统的加热效率和使用寿命。因此，对二手房的地暖系统进行清洁是必要的。这包括清理管道、分集水器以及温控设备。建议请专业人员使用专用工具进行深度清洁，以保证清洁效果和地暖系统的正常运行。

复合地板情况：如果二手房原地面使用的是复合地板，通常可以直接在上面铺设地暖，无需刨掉地面。瓷砖情况：如果原地面铺设的是瓷砖，安装地暖时则需要将瓷砖刨掉，以便更好地铺设地暖管道。高度考虑：为了避免改造地暖后地面高度增加导致关不上门等问题，从高度考虑的角度，最好还是刨掉地面重新铺设。

铺设地暖管道：按照新房改地暖的步骤，铺设地暖管道，并连接分集水器等设备。考虑室内高度影响：在改地暖时，需要注意地暖安装后对室内高度的影响，确保安装后不会影响到室内空间的使用。系统调试与运行：完成安装后，进行系统调试，确保地暖系统能够正常运行。

二手房地暖如何处理

1、二手房地暖处理主要包括检查与评估、清洁、维修或更换和调试。详细解释如下： 检查与评估 购买二手房后，地暖系统的检查与评估是首要任务。这包括检查地暖管道是否完好，有无渗漏现象，以及检查控制面板和温控器是否工作正常。还需评估地暖系统的使用年限，了解设备是否已近更换周期。如果原地暖系统使用得当且状况良好，可继续沿用。

2、二手房改造地暖地面处理 复合地板情况：如果二手房原地面使用的是复合地板，通常可以直接在上面铺设地暖，无需刨掉地面。瓷砖情况：如果原地面铺设的是瓷砖，安装地暖时则需要将瓷砖刨掉，以便更好地铺设地暖管道。

3、若是租赁或二手房纠纷，租房合同约定房东负责供暖的，地暖故障由房东维修或赔偿；二手房交易后发现地暖等隐蔽问题的，可协商卖方承担责任。其次，选择纠纷解决途径：优先与责任方（开发商、物业、装修公司等）沟通，明确维修方案及赔偿金额，并保留书面协议。

4、租赁/二手房纠纷：租房合同约定房东负责供暖，地暖故障由房东维修或赔偿；二手房交易后发现隐蔽问题，可协商卖方承担责任。选择纠纷解决途径协商优先：与责任方（开发商、物业、装修公司等）沟通，明确维修方案及赔偿金额，保留书面协议。

5、如果地暖系统检查结果良好，无明显老化或损坏迹象，可以继续使用。翻新需求：如果翻新过程中需要对地面进行大规模改造，如拆除原有瓷砖并更换为其他材质，且担心对地暖系统造成损坏，那么可以考虑更换地暖。但通常情况下，如果只是简单更换地面材质，且地暖系统状况良好，则无需更换。

二手房改造地暖地面需要刨掉吗?速看安装地暖的好处

无需刨掉地面。瓷砖情况：如果原地面铺设的是瓷砖，安装地暖时则需要将瓷砖刨掉，以便更好地铺设地暖管道。高度考虑：为了避免改造地暖后地面高度增加导致关不上门等问题，从高度考虑的角度，最好还是刨掉地面重新铺设。

刨地的必要性 传统安装方式：传统地暖的安装确实需要刨地，以便铺设管道和隔热材料。这一过程相对复杂，且会对现有地面造成一定破坏。替代解决方案 明装地暖系统：简介：明装地暖系统不需要刨地，管道和散热设备直接安装在墙面或地面上，通过散热片或辐射板进行供暖。

改装地暖使用凝固力地暖是一个不错的选择，且通常不需要刨地。以下是关于凝固力地暖及其安装特点的详细解凝固力地暖的优势 高效节能：凝固力地暖采用先进的供暖技术，能够高效地将热能传递到室内，实现快速升温，同时减少能源浪费。

一般情况下不需要刨地。新房的地面通常较为平整，且没有过多的管线铺设，因此可以直接在地面上铺设地暖管道。特殊情况：如果新房的地面高度不符合你的要求，或者你想露出原楼板进行某些特殊处理，那么可以考虑刨地。

二手房厨房卫生间改造,原有的地暖水管如何保护,是否一定得拆了?_百度...

1、二手房厨房卫生间改造时，原有的地暖水管不需要一定拆除，但需要进行妥善保护。保护原有地暖水管的方法主要包括以下几点：明确管线位置：在进行改造前，首先需要明确原有地暖水管的具**置。这可以通过查阅房屋图纸或请专业人员进行探测来确定。

2、二手房水电改造不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则。

3、建筑主体结构拆改确保安全建筑主体的结构拆改经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的结构拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

4、明确施工要求和预期效果，确保施工质量。综上所述，二手房铺完地暖后卫生间厨房地面比客厅地面低6公分的问题需要通过严格的地面找平处理、合理的地暖管道铺设、选择合适的地面装饰材料、做好防水处理以及必要时进行地面高度调整等方式来解决。同时，选择专业、有经验的施工团队也是确保施工质量的关键。

地暖纠纷处理办法

地暖纠纷处理办法主要包括明确责任主体、选择纠纷解决途径以及注意保留证据。首先，明确责任主体：若地暖由开发商统一安装且在保修期内，开发商承担维修及赔偿责任。如漏水导致软装、地砖等损失，可依据《建设工程质量管理条例》《民法典》直接联系开发商协商，协商不成可委托第三方评估损失并起诉。

选择纠纷解决途径协商优先：与责任方（开发商、物业、装修公司等）沟通，明确维修方案及赔偿金额，保留书面协议。调解：协商无果可向社区、街道办、消费者协会、人民调解委员会或供暖监管部门申请调解，提交证据。

申请仲裁或诉讼：如果纠纷涉及金额较大或情况较为复杂，业主可选择向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。通过法律途径解决纠纷时，业主需要准备好充分的证据，如合同、维修记录等，以支持自己的诉求。

在解决地暖漏水责任承担问题时，可采取以下方式：协商：首先尝试与相关方进行友好协商，达成解决方案。调解：若协商不成，可向人民调解委员会申请书面调解，寻求第三方中立机构的帮助。诉讼：若调解无果，业主或相关责任方可选择通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。