今天鞋百科给各位分享soho的面积怎么算的知识，其中也会对租用望京SOHO 100平左右的写字间一年的成本大致是多少呢?(写字楼出租望京soho)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
租用望京SOHO 100平左右的写字间一年的成本大致是多少呢?
现在望京SOHO的市场价是5.5-6/平米/天，你说的面积大概月租金是16000左右，再承担电费，1.23元/度，物业费一般是由业主出，付款方式没有明文规定，双方协商，一般是年付或半年付。
MODO 和SOHO区别？
Modo（麦多）的销控系统区别于其他的ipad展示楼盘，而是通过对房地产楼盘从项目品鉴到生活设施、户型、面积、房贷以及实时查看房源销售信息整合一起的一站式辅助楼盘销售的系统。是真正意义上的楼盘销售系统。
SOHO是英文SmallOfficeandHomeOffice的缩写。意即将办公室放在家里或独自租用一个小办公室，一个人顶起一片事业的天空。在房地产中soho的意思是：商住两用的Loft公寓。
商业公寓和普通住宅的区别
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①产权年限不同
首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
②水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。
③解决户口规定不同
商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。
④居住舒适度不同
一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
⑤利率和首付不同
如果打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于40％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于35％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。
⑥采光条件不同
有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业公寓好很多。
住宅小户型和SOHO商住两用到底要怎么选才好
住宅小户型不能够注册商业，办公配套设施有些可能也不够完善，不利于投资创业；SOHO商住两用的也需要慎重选择，如华丰SOHO创意世界公寓就有以下三种可供选择：
经济型公寓：主要为入驻企业员工配套，设计为二人1间，带卫生间与厨房，配热水器与空调，储物柜与上下床，价格实惠，有效节约员工生活成本。
精装型公寓：主要为中高级管理人员量身定制，主打舒适，房间配有空调、冰箱、热水器、淋浴、马桶、席梦思床、书桌、衣柜、沙发、茶几、抽油烟机、洗衣机，让企业负责人能有更多的精力投入工作中！
SOHO居家创意工作室：为高端各类软件设计者、美术家、艺术家、设计工作者、外企驻深圳联络处与办事机构等**办公人群提供有空间感的小型居家办公为一体的工作创作间。
你可以结合自己的实际需求和各方面因素来选择，选择最适合自己的才是最好的
LOFT和SOHO究竟有哪些区别？你知道么？
1.
loft一定是上下俩层即有夹层，soho不一定。
2.
loft可以说是soho的一种特殊形式。loft可办公可居住，soho的字面意思就显示了其商住两用的特性，soho的办公意味更浓。