今天鞋百科给各位分享耕地可以出租干什么用的的知识，其中也会对农村很多人有闲置的田地，这些田地可以租给别人吗？(农田能不能租给别人办厂)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

农村很多人有闲置的田地，这些田地可以租给别人吗？

在国家政策的支持下，农村土地流通发生在农村，打工的农民可以把闲置的土地租给一些种植者种植，每年的租金还能挣一份，在正常情况下，这自然是好事。

但是，在土地迁移、土地获得补偿等金额方面，经常会有很多陷阱，所以农民朋友们不管别人怎么忽悠，对土地使用、土地迁移、土地租赁，都必须把协议写在纸上，看各段后再签名。那么，签名时有什么陷阱呢？今天，我们将为大家详细谈谈。

农民比较淳朴认为抬头不低头的邻居不会骗人，或者因为面子对不起而减少白纸黑字，很多村干部在其中徘徊，口头决定价格、时间和地块。但是现在这种情况的危险很高。如果没有正规的租赁协定，可以说是没有根据的。现在有些种植者不赚钱就跑，其他人玩得更好。到时候吃亏的是农民自己。所以说租赁地没有正规合同或协议是没有根据的，绝对不能答应。

土地的用途由土地的性质决定。土地流向耕地，租赁后土地的性质不能改变，只能用田地耕种。但是，一些租赁者试图租赁土地来建工厂或建房子是非法的，所以农民在租赁土地时必须先熟悉土地的用途，如果合同中没有标记的用途，这种情况也不能签署。合同签订后，将产生法律效力，到时候追究个人，农民的麻烦可能会增加。那时不仅不能收租金，还可能要负法律责任。

一些农民完全不了解协议的缘由就签名是很不好的。一些村干部利用一些农民不能阅读文章或比较粗心，让农民粗略地签署了协议。签名后农民朋友自己也不知道是怎么回事，这种情况最危险。根据我国法律的规定，土地流通要按照双方自愿的原则进行，并且要对土地的租赁价格、租赁时间、土地位置等进行详细记录，农民在租赁土地时也要看清并签名。否则会给坑带来损失。

不要通过熟人的介绍盲目地租赁土地，要对出租人或租赁企业有所了解。其中包括今后对土地的规划。如果不确定自己，最好找一个专业的第三方平台监督整个土地移动过程。必须确保流通合同的正规合法性

有法律效果的合同是解决土地纠纷的关键，如果自己不确定，最好由权威第三方公证。另外，土地确认权必须得到重视，确认后签发的土地承包经营权证也是农民权益的法律保障之一。

怎么写农村土地租赁合同

租地协议书
甲方：____ 乙方：____

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议： 双方权利与义务： 协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。 活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。 乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。 甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。 乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。 合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的__%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的__%。 活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

甲方(章)：____

乙方(章)： ____

委托代理人：____


电话：____
传真：____
住所地：_____
邮政编码：____ _
签约地点：____ ____年__月__日