上海市奉贤区南桥镇拆迁如何补偿(奉贤南桥拆迁办)-鞋百科

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上海市奉贤区南桥镇拆迁如何补偿

你好。近期奉贤区南桥镇范围内没有拆迁规划。齐贤倒是开始拆了。

我签了3年合同，现在做了一年，请问被辞退可以得到多少补偿

辞退工作一年员工的经济补偿标准是按照每工作一年支付一个月的工资待遇来赔偿，不满一年的支付一个月，不满半年的支付半个月工资，具体情况结合实际而定，如果涉及到强制解除的支付双倍赔偿。员工自身有重大过错被辞退的就没有补偿了。法律分析工作一年员工被辞退的情况下，也是需要按照规定的标准来赔偿的，可以按照平均工资待遇的标准来进行计算，另外在签订合同时，也可以在合同中对于每月的工资基数进行认定，这些在涉及到辞退赔偿的计算时，可以按照上述约定来处理。辞退补偿金按照职工在本单位工作年限和每满一年一个月工资标准发放，六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，应当向劳动者支付半个月工资的辞退补偿金。劳动者的月工资高于用人单位所在地的直辖市或者设区的市人民**公布的上一年度所在地区职工月平均工资的三倍的，经济补偿金的支付标准为职工月平均工资的三倍，经济补偿金的最高支付年限不得超过十二年，月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民**公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

上海市奉贤区拆迁如何补偿

关于调整本区城市房屋拆迁补偿安置区域类别

上海市奉贤区南桥镇拆迁如何补偿

和最低补偿单价标准的请示

区人民**：

根据市**2001年111号令《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定和上海市房屋土地资源管理局、上海市建设和管理委员会、上海市物价局沪房地资拆[2004]24号文《关于2004年度本市各区县房屋拆迁最低补偿单价标准等调整事项的通知》有关精神，结合本区实际情况，拟对本区城市房屋拆迁补偿安置区域类别和最低补偿单价标准作适当调整，现请示如下：

一、调整本区城市房屋拆迁补偿安置区域类别

对沪奉府办[2002]14号文件划分的安置区域类别调整如下：

本区城市房屋拆迁补偿安置区域划分为四类：

一类区域：南桥镇行政区域内东至浦南运河以北以莘奉金公路为界、浦南运河以南以金海路为界，南至大亭公路，西至竹港，北至奉浦大道。

二类区域：南桥镇行政区域除一类以外的区域；奉城镇行政区域内东至洪庙港，南至大亭公路，西至奉新公路，北至川南奉公路（改线段）。

三类区域：奉城镇行政区域除二类以外的区域，青村镇、金汇镇、庄行镇、柘林镇行政区域，海湾镇行政区域农工商大道以西的区域。

四类区域：除一、二、三类外的其他区域。

各镇行政区域是指本区第二次区划调整后的区域范围。

具体区域类别划分详见附图。

二、调整本区城市房屋拆迁补偿最低补偿单价标准和价格补贴标准

调整后的本区城市房屋拆迁补偿最低补偿单价和价格补贴标准为：

单位:元/平方米

区域类别

最低补偿单价

三、为确保被拆迁人的合法权益，拆迁人必须准备动迁安置用的价值标准房，并在实施拆迁之前，向区发展计划委员会和区房屋土地管理局报批价值标准房的具体价格。

四、本区城市房屋拆迁补偿安置的其他有关事项仍按沪奉府办[2002]14号文件等有关规定执行。

本请示自区**批准之日起实施，在此之前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍按沪奉府办[2002]14号文件规定执行。

上海市奉贤区房屋土地管理局

上海市奉贤区发展计划委员会

二ΟО五年二月二十一日

歇业费时按什么标准算的？

营业外支出。

2021拆迁补偿最新标准是什么？

拆迁补偿标准一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法。城市房屋征收补偿的衡量标准一般是“不得低于周边类似房地产的市场价格”，农村集体土地上房屋拆迁补偿的衡量标准一般是“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，居住条件有改善”。

城市国有土地房屋征收：补偿标准计算一般是房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被征收人获得调换产权的房屋的评估价格。

集体土地征收：补偿标准的计算一般是结合当地行政机关下发的区片综合地价进行确定。补偿种类一般包括土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费，还增加了被征地农民的社保费用。实践中，土地补偿费一般会给村集体，各地会有相关政策规定其中一定比例分给村民，安置补助费则给安置部门，住宅补偿和地上附着物补偿及青苗补偿费一般直接给村民。

实践中，很多征收方确定的补偿标准都是按照多年前的价格规定的，这是不合法的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每3年调整或重新公布一次。

被征收人如果认为补偿不合理，有权提出诉求和异议，及时通过行政复议或诉讼方式进行**救济。