今天鞋百科给各位分享阁楼的税费怎么算的知识，其中也会对房屋购置税怎么算？(新房房屋购置税怎么算)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

房屋购置税怎么算？

1、契税：房屋面积在120平及以下买方交成交价的2%，超过120平方米买方交成交价4%；

2、手续费：双方交成交价0.5%；

3、印花税：双方交房价款0.5%。在购房时，还应该观察一下房子的整体构造是否合理、建材使用是否规范、有无达到质量标准等。

无论是普通住房还是非普通住房：购房时间不足2年的，全额征收营业税，***=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，***=（成交价-购房成本）*5.6%。

扩展资料

2016年财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)按1.5%税率征收契税，非居住用房仍为3%。

购买90平方米以下家庭二套普通住房，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上二套普通住宅按2%税率征收契税(北上广深四城市的二套房契税均按3%收取)。此外，经济适用房按1%征收契税，非居住用房按3%征收契税。

买阁楼咋样交税

　　
　　阁楼有产权手续的话和普通房一样缴纳税：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，144平以上按3%缴纳；
　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

二手房五楼96平米阁楼50平米怎么交契税

房产证是多少平米，就按多少平米交契税。
再一个，卖方当初购买的时候，交了多少契税，买方就交多少契税。

买房赠送的阁楼，交契税时算上阁楼的面积吗？（算上阁楼面积房子超过140平方米了）

楼上说的都不对，完全没考虑完整。
1.阁楼是高2.2米以上才算面积，有专门的测算机构。
2.为什么不办面积呢？
办了的话，阁楼有产权保证，转让时候不就可以多算面积啊？不要只看到契税的小钱。
3.如果到房管部门办产权的时候，不说明有阁楼，产权是可以不算阁楼的。但你以后再想在产权上添加阁楼面积就非常的困难的。

买二手房时，交纳的契税是按照房屋的评估价来计算的吗

契税的计税依据为不动产（你最终买下房子的售价）的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。shqianyy
契税税率：标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；