今天鞋百科给各位分享借贷担保合同的作用有哪些的知识，其中也会对房屋抵押贷款可以用于哪些用途(房屋抵押贷款可以用于什么)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

房屋抵押贷款可以用于哪些用途

抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。比如不允许炒房炒股。要求抵押住房贷款的用途要专款专用，并接受贷款发放者和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。一般来说，以下两种用途是常见的:

第一，抵押财产用于经营需要准备的资料:借款人***、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。;公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、法人银行流水、经营或融资证明材料

额度:商业用途一般可申请高达70%的房地产评估值

利率:根据银行政策和借款人的资格，基准利率上调20%左右

期限:一般不超过五年

二、抵押财产用于个人消费需准备的材料:借款人***、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费证明。

利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行或提高10%的基准利率

年份:一般在十年以内

以上两种形式是按揭贷款最常见的两种用途。如果符合要求，可以参考以下贷款程序:

1.需要在银行业务机构开立活期存款账户;

2.请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及所需材料;

3.银行代理人或指定律师将上门拜访您，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批后，通知您审批结果，并与您签订贷款合同;

5.酌情办理保险、抵押登记、公证等手续。

6.银行直接将贷款划入合同约定的账户;

7.请按借款合同还本付息。

在银行贷款中担保人起什么作用

作为还款来源的补充，担保人有无限连带责任。

借款担保人承担什么责任

法律分析：借款担保人承担的责任有一般保证和连带责任保证，只要看当事人在保证合同中对保证方式的约定。

法律依据：

一、《民法典》第六百八十六条，保证方式，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

　　当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

二、《民法典》第六百八十一条，保证合同定义，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。