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地租是什么概念？

地租是指通过持有和使用土地所获得的经济利益。地租是一种经济现象，它代表了土地的市场价值和收益能力。地租可以分为三种类型：自然地租、差别地租和绝对地租。自然地租是指由于土地本身的自然条件带来的经济价值，如地理位置和气候条件等。差别地租是指相同土地在不同等级或用途上的差异所带来的经济价值，如农田与城市用地之间的差别。绝对地租是指土地的收益高于其机会成本所带来的经济价值，如拥有稀缺土地的地主可以收取高昂的租金。地租是一种经济概念，对于经济和社会发展具有重要的作用。

地租理论的地租概念？

　　按地租、地价理论发展的顺序可以将其分为4个阶段：　　17世纪中叶到本世纪19世纪初，即地租、地价古典经济学理论阶段；　　19世纪上半叶，即地租、地价资产阶级经济学理论阶段；　　19世纪下半叶，即马克思地租、地价理论阶段；　　20世纪初至今，现代西方地租、地价理论阶段。各阶段理论具有各自经济背景，存在不同观点，但各阶段理论之间也存在继承与发展关系。　　比较马克思地租理论与西方经济学地租理论的异同：　　马克思**经济学和现在我们所学习的西方经济学都源于亚当·斯密、李嘉图的古典经济学，但是西方经济学假设人是经济人，而马克思假设人是社会人。　　马克思地租理论以劳动价值论为基础。劳动价值论起源于古典经济学代表人物亚当·斯密和李嘉图，并被马克思发扬光大。该理论认为，所谓价值就是“凝结在商品中的无差别的人类劳动”。表现在地租上即地租的资本化。自然土地没有价值，但有使用价值，会产生地租，地租的资本化即地价。地租是土地所有权的特有经济表现。地租表现为地产所有者向市场提供一块土地所取得的经济收益。马克思曾指出，亚当·斯密在经济学上的重大贡献之一，是他指出了在市场经济中，地租会参与资本的形成。地租是与土地的所有权即垄断权直接关联的。马克思的基础地价公式为:年地租/资金年利率=土地基础价格。　　西方经济学地租理论以效用价值论为基础。效用价值论是用物品满足人的**的能力或人对物品效用的主观心理评价来解释价值及其形成过程的经济理论。该理论认为，能够带来高效用的商品就具有较高的价值。土地也是如此。　　劳动价值论与效用价值论是同一个问题的两个方面，是从同一起点出发的，只是使用了不同的计量手段。