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如何把老公婚前的房子变为婚后财产
把老公婚前的房子变为婚后财产方法如下:1、在房产证上加上女方的名字。加名后,基于物权登记**,女方成为了房屋的共有产权人,此时房子也成为夫妻共同财产;2、夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前房产为夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化成夫妻共同财产,但是当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。提示:约定应当采用书面形式;3、出卖男方婚前房产,用所得款重新购置房产。一般情况下,重新购置的房产为夫妻共同财产,但是如果购房款全部来自于男方出卖婚前房产所得,此时就需要注意区分重新购置房产是为了投资还是用于家庭居住。属于投资,投资所得必然是夫妻共同财产。而如果购买新房仍然是为了家庭居住,那么该房屋产权和增值部分依然属于男方的个人财产;4、如果男方婚前购买的房子没有全款付清,存在按揭,双方共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
男方婚前房产如何变成夫妻共同财产?
你好,婚前房产要变成夫妻共同财产主要有以下方法:1.在房产证上加上女方的名字。加名后,基于物权登记**,女方成为了房屋的共有产权人,此时房子也成为夫妻共同财产。2.夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前房产为夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化成夫妻共同财产,但是当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。提示:约定应当采用书面形式。 3.出卖男方婚前房产,用所得款重新购置房产。一般情况下,重新购置的房产为夫妻共同财产,但是如果购房款全部来自于男方出卖婚前房产所得,此时就需要注意区分重新购置房产是为了投资还是用于家庭居住。属于投资,投资所得必然是夫妻共同财产。而如果购买新房仍然是为了家庭居住,那么该房屋产权和增值部分依然属于男方的个人财产。4.如果男方婚前购买的房子没有全款付清,存在按揭,双方共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。【相关法条】《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第1065条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
如何把老公婚前的房子变为婚后财产
把老公婚前的房子变为婚后财产方法如下:1、在房产证上加上女方的名字。加名后,基于物权登记**,女方成为了房屋的共有产权人,此时房子也成为夫妻共同财产;2、夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前房产为夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化成夫妻共同财产,但是当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。提示:约定应当采用书面形式;3、出卖男方婚前房产,用所得款重新购置房产。一般情况下,重新购置的房产为夫妻共同财产,但是如果购房款全部来自于男方出卖婚前房产所得,此时就需要注意区分重新购置房产是为了投资还是用于家庭居住。属于投资,投资所得必然是夫妻共同财产。而如果购买新房仍然是为了家庭居住,那么该房屋产权和增值部分依然属于男方的个人财产;4、如果男方婚前购买的房子没有全款付清,存在按揭,双方共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗?
婚前财产婚后不会变成夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。法律规定双方可以对婚前财产和婚后财产进行约定,约定对双方具有法律约束力。如果双方将婚前财产约定为共同所有,则属于双方的共同财产。对于没有约定的婚前财产不会因为婚姻关系的延续而转为共同财产。如果是婚前一方的房产,婚后将产权登记在双方名下的,则房产转为双方的共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前财产婚后如何分配
婚前财产,婚后如何分配,必须根据具体情况进行确定。男女双方对婚前财产未作特别约定的,婚前财产应当属于一方的个人财产,在婚内无需分配,直接归各自所有;对婚前财产达成书面约定,并且约定婚前财产归共同所有的,在婚后也无需分配,但是,夫妻双方对婚前财产拥有平等的处理权,存在法定情况的,男女双方也可以对婚前财产进行分配。为保护婚姻关系的和谐性、稳定性,在婚姻存续期间,一般不允许夫妻双方对共同财产进行分割,出现法定情形的,才会允许夫妻双方对共同财产进行分割,当事人婚前财产被认定为共同财产的,夫妻双方就可以对婚前财产进行分割,当事人应当向人民法院提起财产分割诉讼,并且提供必须分割财产的证据,人民法院审理后,认为符合法律规定的,应当同意分割。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
婚前婚后财产如何界定
婚前婚后财产的界定如下:1、财产性质不同:婚前财产都是指在婚前夫妻其中一人已经在自己名下的财产;婚后财产都是夫妻关系存续期间,夫妻任何一人所得的财产。2、财产取得时间不同:婚前财产是在婚前取得;婚后财产是在婚后取得。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。