今天鞋百科给各位分享施工后如何区分裂缝的知识,其中也会对怎么判断是墙体开裂还是装修问题(怎么判断是墙体裂缝还是装修裂缝)进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在我们开始吧!
怎么判断是墙体开裂还是装修问题
墙体开裂的原因多种多样,有的裂缝只是装修的腻子层有问题,有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题,处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔
商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,
1,现在新房多数是框架或剪框结构,墙体是后做的填充墙,在交房时还看不到裂缝,时间一长由于不同材料收缩的原因,裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负责修正,因为这是土建施工时不同材料交界处没有贴好防裂网。很多业主有同样问题,那就更能说明问题,如果大家联名找开发商,或依靠业主委员会就更有力量了。其实修正并不难,在装修时补做防裂网就可以了。可以要求开发商补偿,费用用在装修上,大家都方便。
2,室内墙体开裂的如果只是室内腻子层,那有两种可能的原因,一是腻子材料有问题,二是装修施工工艺和流程有问题。把人工和材料都承包给装修施工方的情况,在质保期内,就直接找施工方修理和索赔。在质保期外,如果开裂不严重,就找人砸开裂缝周围腻子层修补一下;如果大面积开裂的严重情况,建议直接刮开所有腻子层,然后重新装修一次。
验房时发现很多裂缝,怎么去辨别各种辨别各种墙体裂缝
验房时这样辨别墙体裂缝:
一、检查墙体是否平整
要查看墙体是否平整,我们可以用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,来检查。同时观察墙体是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
注:爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
二、检查墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕。常见的四大裂痕有:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以追究开发商帮忙修补后再签字。
三、检查是否有钢筋外漏
最后还要检查一下是否有外漏的铁丝网或钢筋的现象,如发现有,抓紧时间找开发商解决。这个是非常值得注意的事项,特别是在一些角落里,在入住前解决这个问题,就可以避免入住后的困扰。
验房认真点,或许入住之后就能避免墙体开裂的情况了,各位购房者要擦亮慧眼啦。
怎么判断楼板裂缝严重
楼板受力裂缝有一个较为明显的特征,就是其裂缝往往并不贯通,即是单向的。若上、下贯通则一般为非受力裂缝。受力裂缝就是受到外力或者内应力作用造成了肉眼可见的开裂。形成原因大多是设计不合理。
非受力裂缝多分布在房屋外墙转角所在房间的楼板上。裂缝一般呈45°斜向,有时一只角同时出现两条裂缝;部**缝产生在板内电线管埋没位置;个别工程的楼板裂缝垂直于板跨方向,或呈不规则状分布。 非受力裂缝主要是由混凝土温度变形和收缩变形引起的。钢筋混凝土梁、柱、墙、板等构件共处在同一个大气环境中,当环境的温度和湿度变化时,这些构件的混凝土相应都会产生温度变形和收缩变形。由于体型上的差异,板的体积与表面积的比值较小,在水平方向上楼板的收缩变形一般均超前于(或大于)梁、柱、墙,使板内出现拉应力,梁内呈压应力。另一方面是外纵墙与山墙在外界气温的影响下,经历热胀和冷缩的反复作用,它们的温差合力对房间沿外墙角部楼板,将产生较大的主拉应力。
裂缝的位置取决于两个因素,一是约束,二是抗拉能力。对楼板来说,约束最大的位置在四个转角处,因为转角处梁或墙的刚度最大,它对楼板形成的约束也最大,同时沿外墙转角处因受外界气温影响,楼板属收缩变形最大的部位;一般来说,板内配筋都按平行于板的两条相邻边而设置,也就是说,转角处夹角平分线方向的抗拉能力最薄弱。故大多数板上裂缝都出现在沿外墙转角处,而且呈45°斜向放射状。
裂纹和裂缝的区别
裂纹和裂缝的区别:指代不同、引证不同、侧重点不同
一、指代不同
1、裂纹:瓷器在烧制时有意做成的像裂璺的花纹。
2、裂缝:裂成狭长的缝儿。
二、引证不同
1、裂纹: 叶圣陶 《倪焕之》三:“三个课堂里一律是黑漆转为灰白色的桌椅,墙上的黑板显出横条的裂纹。”
2、裂缝:茅盾 《光明到来的时候》:“这古老的坚牢的坟墓早已应该崩坍,早已有了裂缝,而现在,外边的光明钻进这裂缝来了!”
三、侧重点不同
1、裂纹:材料在应力或环境(或两者同时)作用下产生的裂隙。
2、裂缝:在混凝土硬化过程中,由于混凝土脱水,引起收缩,或者受温度高低的温差影响,引起胀缩不均匀而产生的裂缝。
混凝土结构构件中的裂缝分哪两种主要形式?非荷载裂缝产生的原因有哪些?
混凝土结构构件中的裂缝分荷载裂缝和非荷载裂缝两大类,非荷载裂缝产生的主要原因是温度变化,化学变化,施工不当等。
混凝土裂缝是由于混凝土结构由于内外因素的作用而产生的物理结构变化,而裂缝是混凝土结构物承载能力、耐久性及防水性降低的主要原因。
混凝土结构构件中的裂缝的控制方法:
优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土,并适当使用缓凝减水剂;
在保证混凝土设计强度等级的前提下,适当降低水灰比,减少水泥用量;
降低混凝土的入模温度,控制混凝土内外的温差(当无设计要求时,控制在25℃以内);
及时对混凝土覆盖保温、保湿;
在拌合混凝土时可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥,使混凝土得到补偿收缩,减少混凝土的温度应力;
设置后浇缝,当大体积混凝土平面尺寸过大时,可以适当设置后浇缝,以减小外应力和温度应力;
大体积混凝土可采用二次抹面工艺,减少表面收缩裂缝。
如何辨别建筑物墙体裂缝危险程度!
要看是什么结构的建筑,如果是钢筋混凝土框架结构,只要不是梁\板\柱出现裂缝的话,应该问题不大,因为框架结构的墙只是起隔断作用,不受外力作用.
如果是砖混结构的话,要看裂缝的走向,如果强体裂缝是竖向通透的,问题并不在墙体本身,很有可能是地基不均匀沉降造成的,使墙体受力不均,形成剪切力,使墙体开裂.如果是水平方向的裂缝,有可能是施工质量问题,或黏土砖强度不足造成的.