今天鞋百科给各位分享看房的流程都有哪些步骤的知识，其中也会对买新房如何办理房本 有哪些步骤?(买新房如何办理房产证)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

买新房如何办理房本 有哪些步骤?

一般情况下，开发商或第三方**公司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。

开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或**公司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可以拿到房本。

一、开发商通知购房者办房本。

实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

二、购房者准备哪些材料？

1.商品房购房（预售）合同。

2.联机备案表原件。

如为现房，无联机备案表。

3.实测面积差补充协议。

如为现房，无此协议。

4.购房**复印件。

贷款：首付款**+贷款**+实测面积补差款**。

全款：房款**+实测面积补差款**；如为现房，无面积补差款。

5.契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。

6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7.***复印件。

已婚需提供夫妻双方***，军人需提供军警***及军官证。

8.户口本复印件。

已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，**办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。

比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页（如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页）”。

（以上回答发布于2017-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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房产经纪人带看技巧介绍都有什么？

你好关于 房产经纪人带看技巧 我大概总结为一下3点：
1、带看前的准备：作用是让客户有一个很好的看房体验，以及提升我的专业度和让客户对我们的认可度，为带看过程打好基础。
2、带看中的应变：有了充分的准备，更要会灵活运用出来，通过沟通看房的过程来给用户加深对房子的认知，以及对我们的信任感。
3、带看后要有策略，通过上面的步骤这个客户已经是有强烈购房**且对我们比较信赖的，所以这个时候加入一些策略可以更快成交。

购买新房流程及注意事项有什么

法律分析：一、看房选房。准备好要买房的时候需要进行实地看房选房。了解楼盘质量、配套设施、绿化面积、物业服务，还有开发商的情况。二、仔细阅读合同。选好房子以后就可以签订购房合同了。要仔细阅读购房合同，特别是关于房子建筑面积、交房时间、贷款信息等问题。如有疑虑最好当场提出来。三、验房收房。房款交了以后也要小心，交房的时候记得验收。如果自己对这方面不太了解，可以请专业验收人员验收。查看开发商提供的三书一证一表**材料。如果房子有不合格的地方可以拒绝收房。四、要问五证。一张是规划建设用地许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称"五证"。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条 国家实**地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。