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物业服务等级标准和收费标准
物业公司收费标准是什么?
第一,一级物业收费,按照1元/㎡的标准收费,这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的小区执勤,小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗,每天清扫两次小区内的公共区域,保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现,公共区域的垃圾设施每天清洁2次。
第二,二级物业收费,按照0.75元/㎡的标准收费,这样的收费标准包含的服务项目有:24小时的小区执勤,小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗,小区内的公共区域卫生每天清扫一次,保证小区内的垃圾桶无满溢的现象,小区内公共垃圾设施每天清洁一次。
第三,**物业收费,按照0.5元/㎡的标准收费,主要的服务项目有,24小时小区执勤,主要出入口有不少于8小时的站岗,每天对小区的公共区域卫生清扫一次,保证小区内的垃圾桶没有满溢现象,公共区域的垃圾设施每周清洁2次。
第四,四级物业收费,按照0.35元/㎡的标准收费,主要的服务内容有,24小时的执勤,每天清扫一次小区的公共区域卫生,垃圾清运日产日清,保证没有垃圾桶满溢现象,公共区域垃圾设施每周清洁一次。
我小区物业服务说是五星级标准,怎么评定一个物业公司是几星级?有评定依据吗?
由高到低设定为一级、二级、**三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越高;依据为《普通住宅小区物业管理服务等级标准》。
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)的使用说明规定:本《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、**三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越高。
本《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、**三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越高。本《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成。
扩展资料:
普通住宅小区物业管理服务的相关要求规定:
1、对共用设施设备定期组织巡查,做好巡查记录,需要维修,属于小修范围的,及时组织修复;属于大、中修范围或者需要更新改造的,及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划,向业主大会或业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修或者更新改造。
2、根据房屋实际使用年限,检查房屋共用部位的使用状况,需要维修,属于小修范围的,及时组织修复;属于大、中修范围的,及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划,向业主大会或者业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修。
参考资料来源:百度百科-普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)