今天鞋百科给各位分享采光最佳楼层标准是的知识，其中也会对只看户型图选不出好房 选好房关键看这6点(学会看户型图)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
只看户型图选不出好房 选好房关键看这6点
户型好不好，在看到户型图的第一眼，往往就能感受到，比如户型方不方正、利用率高不高、布局合不合理等。而想要慧眼识出好房，则是需要下点功夫的。选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。要想选好房子，要重点关注下面的几点。
1、注意户型功能分区是否明显
玄关、餐厅、客厅、厨房、卫生间、卧室等，要有明显的分区。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的**性。同时要注意活动区和休息区分开，即我们所说的动静分区。
2、关注住宅的功能性与经济性指标
反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、得房率以及相关尺寸等。各个功能分区要方正、面积要大小合适，要与房屋的总体面积成一定的比例，在有限的户型面积内，实现户型结构的合理化，实用面积、使用功能的最大化。
3、留意套内交通动线
房子是我们居住、活动的场所，我们会在里面进行家务劳动、休闲娱乐等各项活动、进行户内的走动。户内交通动线扮演着重要的角色，交通动线设置是否合理非常关键，首先是关系到是否符合我们的日常生活习惯；其次是家庭人口多的时候，合理的动线设置能保证居住的私密性。一般来说，交通组织应相对集中，并以不影响各功能区的**使用为前提。
下图的交通动线设计就不合理，要穿过客厅才能进到厨房、主卧；从厨房到餐厅，来来回回，又影响到在客厅活动的人；主卧的门对着客厅，经常有人来回走动，私密性得不到保证。
下图的户型，交通动线的设置就比较合理了，做到互不打扰，没有冲突。
4、留意户型的开间和进深
户型的开间和进深比要协调，开间关系到房屋的采光效果，但开间也不是越大越好，开间要与进深成一定的比例，即功能分区的大小、长宽比例要协调。比如，房间不宜太宽，不宜太狭长等。
5、留意朝向、采光通风及周边环境
①朝向
朝向，具体是指各个功能分区采光窗所面向的方位。下图的户型中，客厅和两卧室朝南，卫生间、厨房和一次卧朝北。
一般来说，客厅主卧朝向很重要，一般朝南比较好，朝东南、西南也可以。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风，朝东只有上午有阳光，且阳光比较弱，朝西面临西晒，但是下午的太阳光线比较强，更容易蒸发水分，保持卫生间的干燥。厨房的油烟味比较重，要注意厨房的通风效果，厨房不易朝北，北方一吹，油烟容易倒灌。
正朝南不一定就最好，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，各个地方的纬度不同，房屋的最佳朝向也不同。
②采光通风
实地看房时，注意房屋的通风和采光效果，影响房屋采光通风的因素有很多，比如楼间距大小、采光窗的数量及大小、户型在楼层平面图中是处于凹进还是凸出的部分等，这些都是我们买房时要关注的。
③周边环境
选户型时，留意房屋的周边环境，是嘈杂还是有着优美的景观。该户型的采光是否会被隔壁的户型所遮挡，是否存在阳台紧挨着阳台、窗户紧对着窗户的情况。要注意景观视野、私密性、噪音等问题。
6、边套、中间套各有优缺点
有些人喜欢中间套，觉得节能环保、冬天更保暖；而有些就喜欢边套，因为边套能做到南北通透，采光通风好。边套和中间套各有优缺点，要综合考虑。
买房选房，要看户型本身的好坏，还要把该户型放在一个大的环境里面去看，综合考虑这个房子好不好，舒不舒适。
（以上回答发布于2017-02-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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33层楼房一般买多少层合适？
大家都知道，买房挑选楼层很重要，因为每个楼层的价格都是不一样的，一般情况下，黄金楼层的价格要比其他楼层的价格贵一点，很多人出于舒适度的考虑还是会愿意多花点钱购买黄金楼层，那什么是黄金楼层呢，黄金楼层是多少层呢，这个是很多人都想知道的问题。今天小编就和大家一起来看一看33层楼房的黄金楼层是几层，高层买20楼后悔死了以及高层楼房住几层最好。
一、33层楼房的黄金楼层是几层
在买房这件事上，选楼层是一个永远绕不开的话题，在不同的楼层房屋的采光通风都是不一样的，舒适度和房子的价格也大不相同，在一栋楼里就有黄金楼层这个说法，黄金楼层也就是一栋楼最舒适的那个楼层，那33层楼房的黄金楼层是几层？
33层楼房的黄金楼层是15到22层。这几层属于中间楼层，居中的楼层*阳平衡，最适合居住。
15到22层是很多人眼里的最 佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，噪声的影响也比较少。
通常，最佳楼层是大楼的3/1到3/2之间处。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
二、高层买20楼后悔死了
现在买的商品房一般以高层居多，对于网上说的高层买20楼后悔死了这种说法，很多人都不知道是为什么，究竟是什么原因让买了20楼后悔是了，高层买20楼后悔死了这种说法可信吗？
有些小伙伴买了高层20楼有些后悔，因为高层房价比较高，一旦电梯出问题，出行就不方便。另外上下班的高峰期，会出现楼层拥挤的情况，上下楼不方便。
电梯费也比较贵。此外，高楼层项目公摊面积大。因为剪力墙厚，实用面积相对减少，超过30层的住宅项目，剪力墙厚度因承重压力就会相应增加，再加上要加量配备电梯数量，增宽消防通道等，公摊面积会增加。
最关键的是高层20楼，若发生火灾不易逃生、且火灾散发的毒气由下往上。还有高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
三、高层楼房住几层最好
很多人在买房的时候都会为挑选楼层而烦恼，现在买房绝大多数都是高层，对于高层就涉及要一个选楼层的问题，那高层楼房住几层最好呢？
购买房子一般要考虑以下几点：
1、光线
我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。
2、噪声
现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多。
3、灰尘，一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。
4、视野，楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。
5、民俗，中国人自古对数字就有着特殊的情节，西方有幸运数字，而我们东方则相求数字的凶吉，这个要根据个人信仰去选择了。
以上就是关于33层楼房的黄金楼层是几层，高层买20楼后悔死了，高层楼房住几层最好的相关内容，希望能对大家有帮助！
一般小区哪个楼层的采光会比较好
楼层越高采光相对越好
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有**室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
请教30层的高层楼房采光问题！
济南所处纬度是北纬36度，冬天太阳与地面夹角约为30度，以每层3米算，30层楼高90米，28层楼高84米，两楼间距70米，以此计算，30层楼冬天的正午太阳直射到14至15层之间，为了能够让太让在正午附近完全出现在对面楼顶以上，建议选择16层及其以上。
的低楼层，还是选择高楼层采光好的房子
可以根据个人需求来考虑。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有**室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。