广州历年房价？(广州房价2022年最新房价)-鞋百科

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广州历年房价？

2001年，中国成功加入“WTO”，又逢北京奥办成功，给我国带来了经济发展的两大机遇广州楼市也有着深远的影响。
2002-2003年，广州均价为4143元/m，2003年上半年广州均价为3888元/平，同比下降5.1%，当年因“**”影响楼市遭遇第一次重挫。
2004年，随着“**”的逐渐消散，广州房价实现了10连跳。一手住宅成交均价4618元/平，涨幅达18.8%。
2005年-2006年，2005年广州楼价再度上升，进入2006年，广州一手房价均价已超过7000元/，广州天河区普涨到7000元以上。
与此同时，广州**新政要求普通住宅、非普通住宅实施不同税收标准;同年还推出五项新措施稳定房价。
不过，在广州CBD-珠江新城的不断壮大下，广州房价仍大幅上涨，珠江新城同样出现大涨的势头，价格已经达8000元/m，而此时6000元/m均价以下的房子在中心区很难找到。
2007年，房贷新政继续打击炒房，开始“价升量跌"二套首付4成，利率不低于基准利率1.1倍。2007年底，广州房价进入万元时代，万元房的大量出现，房价的上涨速度，让更多的投资者在进入楼市时义无反顾。
2008年，广州楼市经历调整又遇上金融危机席卷，在全国楼市大调整的条件下，出现了全国性的楼市下跌，广州也未能幸免，大部分一手房价跌破万元。
一系列的波动对广州部分区域的打击比较大，出现部分区域房价跌了2-3成的现象;虽然广州的一手商品房的成交量出现大幅下降，但是整体成交均价还是实现了微涨;而2008年波动最大的当属楼市。
2009年，在经历了2008年的低谷，2009年广州房价迅速反弹;随着一连串救市政策逐步落实，不仅提升了市场信息，成交量与房价都被推高到了历史高位，同时土拍市场火热，“地王”频现成为当年最大的特点，也使2009年成为了广州楼市的复苏元年。
2009年广州楼市成交量和成交金额均全面超越2007年，创出历史最高纪录。成交量大增76.9%，全市新房成交均价9446元/m，而当时的普遍均价已进入万元时代。
五年第二个阶段2010年-2015年房价逆势上升-上涨48.79%
2010年，广州房价的再次狂飙，整个体新房成交均价已破万元。记录显示，当年凯旋新世界的成交单价，已达到6万元/m以上，成为广州成交均价的新高度，此时江新城相较10年前的房价，上涨幅度超过了8.5

广州珠江最好小区排名？

1.尚东柏悦府：尚东柏悦府楼盘的地址位于珠江新城花城大道98号，这是很多大老板和有钱人的理想居住地。由广州宏瀚开发有限公司建成，周边的配套设施完善有妇女儿童医疗中心和中山大学附属第三医院等，教育方面有暨南大学和华南师范大学等，购物方面有广州k11购物艺术中心和igc天汇广场等成交均价128761元/平，将近13万元/平。
2.珠江颐德公馆：这个地方位于花城大道上，地理位置比较好交通便利。是珠江新城少有的叠加式类别墅产品，每一户都可以看到珠江公园全景，当然房价也是比较昂贵的售价毛坯15万元/平，面积大约720-780平，买一套估计得上亿元。
3.侨鑫汇悦台：侨鑫汇悦台是广州十大豪宅小区之一，这个楼盘的人气很高。地理位置位于天河区珠江新城南国花园南面，这个位置可以看到珠江美丽夜景，还有小蛮腰以及广州大桥等尽收眼底。网签均价103327元/平。
4.天誉半岛：天誉半岛是一个高端豪宅小区，均价：10万/m2。这个楼盘的地理位置很好临近珠江边三面环江，可以将白鹅潭等美景尽收眼底。地理位置位于滨江西路三江交会处天誉半岛花园，配套设施齐全。
5.星汇御府：越秀星汇御府位于广州市天河区海业路6号。开发商是广州市城市建设开发有限公司，建筑面积34907平方米，周边配套设施完善不管是医疗还是教育以及购物都挺方便的。均价9.2万/平.
6.珠光御景壹号：珠光御景壹号位于广州市荔湾区黄沙大道15-17号，这里交通便利生活配套设施齐全，拥有300到500平的大户型豪宅，均价9万/ 平，270°的l型转角露台两梯一户。
7.南天名苑·半岛墅：珠南天名苑·半岛墅是一个高大上的别墅社区，均价约4-5万/平，预估总价：190亿。这个地方地理位置很好，住在这里的业主可享南沙游艇会、高尔夫球会高端资源。感觉很高大上。
8.大一山庄：这个豪宅小区均价约10万/平，预估总价约152亿。地理位置位于广州市白云区白云大道北白云山麓，占地面积800-1400平米。每一户都有超大面积泳池。周边配套设施齐全学校和综合商场以及医院等都很方便。
9.天銮行宫：天銮行宫是广州一个很豪华的公寓，均价约10万/平，预估总价约568亿。每户拥有6.8米高的私家泳池，是广州十大豪宅小区之一。
10.珠光新城御景：珠光新城御景楼盘地址位于天河区珠江新城内广州大道东，豪华装修总建筑面积达12万平方米，周边配套设施齐全，学校和商场以及医院、银行、饮食、娱乐等配套设施比较完善，95000元/平方米。