买房如何选楼层和户型?

总层数：一般情况下，楼层选择一般是总楼层的上下三分之一，舒适度比较高。（2）家庭成员：根据家庭成员的年龄组成以及身体健康进行选择，如果有老人、孩子的，建议选择低楼层。（3）噪音：主要是要看房屋的分布位置，如果靠近街道的话，那么噪音对于生活的影响就会比较大。

可以选择方正户型 方正户型的房子整体利用率高，特别是对于家里人口比较多、购房面积又不够大的人来说，选择方正户型的房子能够极大地提高利用价值，而且缺角的房子本来也不好。选择南北通透的户型 房子如果是南北通透的户型，可以保证家里空气对流，做到采光和通风都非常不错。

购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。

买房楼层和户型的选择入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。

如何选房子户型和楼层 客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好。客厅尽量方正，设计雅观，厅中的门尽量少一些，形状为长方形最佳。进入房屋的时候最好有个缓冲空间，避免屋外的灰尘都带进屋。 卧室的朝向一定要好，尽量选择偏方一些的长方形。卧室要能够放下双人床以及衣柜等物品。

房子朝南就可以享受冬暖夏凉。室内卫生间和厨房不要靠太近，窗户向外眺望没有菜市场工厂之类的污染源。 楼层的选择上，如果是三口之家，建议购买中低层，这样的楼层噪音少，空气好。

买房买哪个楼层好一些?

1、【买房楼层】13-23楼的利弊优点：采光好，日照时间长，视野开阔。此外，这一区域的噪声影响较小。缺点：出行不便，价格相对较高。【买房楼层】24-30楼的利弊优点：风力较大，凉爽。视野开阔，景观无遮挡，安静私密性强，无蚊虫。缺点：如果窗户隔音效果不好，会有风声和噪声。

2、据我了解买房子时，选择好的楼层需要考虑多个因素，包括采光、空气、视野、老人和小孩的出行等。通常建议选择总楼层数的1/3到2/3之间的楼层，但具体选择还需根据个人需求和实际情况来做出决定。

3、买楼房选1楼；次顶楼；5-7楼；10楼、12楼；15-17楼层最好。1楼 1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。不需要电梯、窗外就是绿化的花草树木，出现安全事件可以快速出逃，小区24小时巡逻可随时发现1楼住户家中安全隐患等。

4、此外，中楼层的住户通常还能享受到更好的通风和阳光。因此，对于大多数人来说，中楼层是一个很好的选择。 然而，如果你希望享受到最好的视野和光线，那么21层到33层的高楼层可能是你的理想选择。这些楼层通常具有极佳的视野和光线，可以让你欣赏到城市的美景。

买房子楼层如何挑选

优点：风力较大，凉爽。视野开阔，景观无遮挡，安静私密性强，无蚊虫。缺点：如果窗户隔音效果不好，会有风声和噪声。此外，如果家中有老人或儿童，需要谨慎选择这一楼层，可能不适合心脏病、慢性支气管炎等疾病患者居住。【买房楼层】31-33楼的利弊优点：位于楼层最高处，视野开阔，景观最佳。

至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内12至24层优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。

据我了解买房子时，选择好的楼层需要考虑多个因素，包括采光、空气、视野、老人和小孩的出行等。通常建议选择总楼层数的1/3到2/3之间的楼层，但具体选择还需根据个人需求和实际情况来做出决定。

买房子选楼层什么楼层最好 ①整栋楼1/3~2/3的楼层，被称为“黄金楼层”。 ②凤凰层（次顶层），顶楼下面的2~3层。 ③带院子的1楼。 ④长寿层（6楼）。

层住宅的话：5-7层较好。18层住宅：6-7层较好。30层住宅：6-7层、15-24层较好。28层住宅：6-7层、15-22层较好。