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买房怎么和房东谈价!

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怎样和房东谈房租技巧

高昂的房租啊，让我吃苦，不敢言，如果租房时，能和房东砍价也能省下不少的费用，如何谈呢，我认为应该是这样的首先呢，一，扮可怜求同情，在租房和房东谈房租时，将自己的实际情况，说的可怜一点，取得房东的同情这样房东就可能给一些优惠，第二呢，要是粘附，获得优惠，如果住房，时候，确定要长期租房呢，我就考虑到要长年，朱，这样事儿呢，砍价的空间就会更大，第三呢，巧，天安，毛病，我在查房的时候呢，仔细检查，尽量，说出他的问题，比如说。我装修陈旧了家电不全了环境不好了这样就能讲下来价第四个呢就是横向对比。如果我租一套房子，我就跟跟相同的地点比一比，这样就能取得一些主动权。第五个呢，就是快速交易定下来了，就马上交钱。

怎样跟房东谈房租？

如何与房东谈房租？这3个砍价小技巧，租客要收藏好

谈房租的技巧

1、保留好印象

不要对房子表现出太多的感情，即使你喜欢这个房子，也不要冲动，要冷静思考它是否真的适合你。不要轻易做决定。签合同前要仔细阅读每一个细节，如有任何问题，及时提出并立即解决。

多听少说，尽量引导房东沟通关于房子的各个方面，如上一租户退租的原因，房屋周围的设施情况，最近的政策会不会影响房子等等，信息掌握得越大，谈判的砝码就越多。

2、挑战

质疑房东的描述。如果你发现与房东描述与实际情况不符，告诉他房子的缺点造成了你的心理差距，你要根据自己的情况来考虑。也可以说房子的条件虽然不错，但不符合你的需求，需要重新考虑是否值得为了不需要的条件，花费比预算更多的钱。同时，应该以一种更加平等和坦率的方式来讨论各种问题。

3、从容

给房东发个信息，告诉他你不急着搬进去住，然后告诉房东你对另一栋房子感兴趣，并且已经付了定金，但比较喜欢这幢房子，询问他是否可以降低租金。

4、真诚

带上足够的现金，然后说只要租金合适，你就马上付定金或者签合同，这样就可以表现出你的诚意。如果不能继续谈下去，可以假装要走，让卖家担心失去一个满意的准租户。

5、情感辅助

比较该地区其他房屋的价格，要求降价。告知能力有限，加上弱势的情感表现，说明现在的经济条件付不起房租，要求便宜一点。

6、语言艺术

可以适当地夸赞房东，是对他们的鼓励和认同。比如：年轻人喜欢听别人夸他有风度等话;中年人喜欢听别人赞扬他幽默、成熟、稳重等话;女性喜欢听被人夸她年轻漂亮、身材好等话;老年人喜欢听别人夸他经验丰富、老当益壮等赞扬的话。语言是一门艺术，善用它可以事半功倍。