今天鞋百科给各位分享鹿泉区买的房子怎么算契税的知识，其中也会对2016二手房买卖过户费是多少怎么算的(19年二手房过户税费)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

2016二手房买卖过户费是多少怎么算的

卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地***、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：

1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)

4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。

5.土地***：应纳土地***额=计税价格×核定征收率。

6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

房子契税怎么算？

房子契税的计算是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方**规定界限的契税为3%。【法律依据】《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民**在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

2009年石家庄商品房契税交多少

我也买的鹿泉的房子，估计你说的应该是二手房，契税我记得大于100平方的是1.5% 可能你还要缴纳个税1%，我觉得你那么算不对，若是你真买的二手房，他的配套设施该包括再你所说的1708之内，如果再加对你就不公平了，你应经买的是二手房了，单价已经比正常的期房贵了，那你就没必要再把水暖之类费算进去。即使不是这样，你的算法也不对，如果你真的要那套房子也应该在正常的价格上加上水暖费，不应该算的房子单价上。个人意见，顺便问下你买的在什么位置，小区叫什么名字