2010年下半年长沙房价走势-鞋百科

今天鞋百科给各位分享十年前的长沙市房价的知识，其中也会对2010年下半年长沙房价走势进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

2010年下半年长沙房价走势

我不同意楼上的看法，也正在关注长沙房价。
长沙和别的城市不一样，分析长沙的房价要重视普遍性和特殊性的问题，房价上涨一定要有消费的人群才行，而且供求比例要均衡，没人买，有价无市的市场不能坚持。长沙的房源主要分**机构和公司集团的自建房与开放商的商品房两类，现在是供过于求，前者主要是供给内部人员，而且这类人也正是能够消费的起的人群，商品房近几年价格在上涨是个事实，但是主要是长沙以外的湘籍其他市的人购买的，沿海的房产商炒房在长沙未免得不偿失。作为省会城市，长沙的潜力确实有，据报道现在是省会城市排名倒数第三，未来升值是必然的，但今年下半年我看跌，至于幅度不能确定，比其他城市可能要小。

十年前湖南汝城房价多少钱一平米

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十年前湖南汝城房价多少钱一平米【提问】
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长沙房价到2020年会上涨吗？

2010年下半年长沙房价走势

现阶段房价不但开始出现连续的量价齐跌，房地产市场还出现了大量存货，在房地产市场去投资化的情况下，仅仅靠住房需求已无法在这个价位把房价拉上去了。再加上保障房的建设，这都使得房地产市场不可能像前几年那么火。
再考虑到现在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市场的抛售压力必然增加，这就会与新房争夺需求市场。从最近连续降息和松绑后房地产市场的表现看，房价总体在未来会维持稳定状态，也许会稳中有降，这也应是**所希望实现的目标。
考虑到现阶段CPI、PPI的走低，2015年后货币政策宽松有了更大的空间。在房价下跌压力的推动下，政策会比预期的更宽松，这会对房地产市场构成较强的支撑。再考虑到2016年宏观经济有望逐渐转好，城市化进程的进一步加快，房价未来两三年继续保持总体稳定应该是大概率的事情。
对于未来的房价走势，未来一二十年内中国房价整体仍有支撑，考虑到未来一二十年中国居民收入的增长幅度和未来城市化进程中的住房需要，中国房价在2020年后有望进入新的缓慢上涨周期。
当然，相比过去，房价涨速会慢很多。未来一二十年，中国房价虽然会出现阶段性波动，但总体仍将会是上升的。不过，到了2035年之后，考虑到中国80年代那一批独生子女开始从父辈那里继承大量住房，考虑到中国城市化进程将结束，中国房价可能会在那时开始迎来较长期的低潮期。

2016深圳房价涨不涨？投资买房该不该？

2016年来了，你是不是又长了一岁？你所在城市的房价是不是又涨了一些？你是不是有了投资买房的冲动呢？深圳房价的一路飙升让越来越多的人投入了投资买房的行列，然而这样做真的好吗？

细观深圳的一手房市场，早在前年，投资客的占比就达到了百分之十至百分之十五之间，而在去年的四月之后，投资客的占比已经上升至百分之二十至百分之二十五。再看深圳的二手房的市场，从2013年不到百分之十五的占比至2015年的百分之三十左右的占比，短短两年的时间，投资客的数量就已经呈现出飞速上涨的趋势。

再说说深圳2016年的楼市，有些人觉得深圳房价既然一直在上涨，那么2016年一定会是个“丰收年”，若想要投资买房，那就必须抓紧时间。此外，也有一些人觉得，深圳房价之前上涨得如此“凶残”，已经不会再有上涨的空间，所以2016年房价一定会跌，最好还是不要出手得好。总的来说，现在的局面就是“公说公有理，婆说婆有理”，谁都说服不了谁。

那么，2016年，你到底应不应该投资买房呢？其实，投资买房不仅仅要看楼市，也需要考虑其它的因素，比如地段，或者是环境，又或者是物业等。就像买股票，大部分的股票都在涨的时候，也有几只会跌，大部分的股票在跌的时候，也有几只会涨，所以究竟是否要投资买房，还需你自己综合考虑，小编特在此提醒你几点注意事项。

1、投资买房要注意人口问题

你买了房产做投资，自然是想日后卖出去，但若是你的房子根本没有人买，你该怎么办呢？房子无法出售或者出售比较慢，除了房屋本身可能存在问题，还有可能是房屋所在区域的人口流失现象比较严重。设想一下，如果该城市的重点开发区域在东边，多数人都搬迁至东边区域了，可是你却将房子买在了西边，那么你的房子会有多少出售几率呢？

2、投资买房需量力而行

投资买房说到底还是有钱人的“游戏”，但是有钱也不代表就可以任性，毕竟一套房子少则几十万，多则数百万，如果真的打了水漂，不心疼也要肉疼一下吧。小编在此提醒大家，投资买房千万要量力而行，要根据自身和家庭的实际情况来判断，切莫冲动。

上述内容就是小编为大家整理的深圳投资买房的相关知识，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2016-02-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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长沙房价为什么便宜？

其实吧，参照一下放敌人的人均收入，这个房价也是不上不下搓搓有余的了。

1。一方面，城市扩张速度过快，跟不上人口增长。

相应的房地产增长也非常多，梅溪湖、两个校区、未来的地铁入口，甚至五方商圈的建筑都是很大的，大片空地的偏远地区……另一方面，长沙单位房间非常齐全，很多单位都配备了单间房，与商品房相比没有太大的必要。

2。长沙的需求不高，人们的消费观念和个性特点，更不用说，

娱乐第一，面子好。糟糕的工资会在一天结束时花掉吗?不愿意为了省钱而买房子吗?为什么长沙的经济不花那么多钱?价格和北方的一样，但是房价比炎热的城市低吗?小花边老**，九霁年我爸妈去世的时候，我妈买衣服都大了，还买了一套8000 +卡拉ok，然后各种冲动，但那时候是房租!房间!生活!当我还是个小男孩的时候，我记得那个小房间。可怜的现在!我不知道怎么投资!我最近做了一个小研究，分析了湖南GDP的影响因素，消费的结果是显而易见的，所以对固定资产投资没有影响。此前有报道称，长沙没有很多小型创业企业，而财富经济主要是高层。所以没有钱，懒得去买!

3最后，长沙的表面现象比武汉要大，但主要城区面积小而贫困，周边的山区和县城，房价的平均值。即使在主城区的房价、周围的岳麓区、一些偏远的房价都没有上涨，**的商业圈也不多，价格也比较高。5月1日繁华地区的价格也达到1W ~ 2W，不低!但是，许多其他地方的价格也不高，整体平均价格自然会因价格低廉而降低。

十五年前20万买的房子现在卖了50万赚了多少钱？

50万一20万二30万
答:十五年前20万买的房子现在卖了50万赚了30万元钱。

一二线城市房价稳中趋降引热议，我国十年房价变迁是什么样子的？

十年的房价由升到稳中趋降，发生了很大的变化。房价无论在什么时候都是大家非常关心的一个问题。无论是生活还是投资，谈婚论嫁还是过日子，房子，永远都是避不开的问题。而房价的涨跌则会大幅度影响大家的购房**。那么现在告诉大家一个好一点的消息，最近，中国社会科学院金融与战略研究所发布了《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示，8月份，核心城市房价基本停止上涨，二手房成交量仍在快速下降。

从城市划分而言，一线城市房价总体微跌，但深圳仍略有上涨。二线城市房价走势表现为继续分化，补涨与回调同时并存。什么意思，也就是所说，核心城市，比如北上广深，成都，杭州，重庆等地方的房价停止上涨了！而且二手房交易情况比起之前大大下滑。当然，深圳除外。而买房子有个说法，金九银十。九月份都这样，那么越往后，房价则会越低。

感受最深的还是这十年间的房价变化。假如你在2009年买了一套90㎡的房子：北京涨373.4万，上海涨275.8万，广州涨213.4万，深圳涨368.6万。房价之所以高，因为建房成本高，而很大一部分都来自于地价，扣除地价以后的房价收入比非常低，北京上海等一线城市扣除地价以后相差也达到了60%！虽然现在因为政策的原因对土地价格有所限制，但基本的规则都是“价高者得”的规定，这就是为什么土地王经常出现。

大城市的土地越来越少，土地价格上涨幅度大，土地不是可持续资源，将来大城市的土地只会越来越少，越来越稀缺，越来越珍贵！现在大城市也许楼面价才1~2万，到了以后，估计楼面价就要5~6万了，那时候还能指望房价还是现在这个价格！2008年到现在，有多少人因果断买房而比周边人少奋斗N年，又有多少人在观望和等待中！