我家在村里的土地上自建二间小瓦房已经十几年了(农村自建二层瓦房)-鞋百科

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我家在村里的土地上自建二间小瓦房已经十几年了,这个房子是不是违章建筑？

村民不经过村委会同意，不经过有关部门办理土地使用审批手续，擅自在集体土地上动工建房，属于违法建筑。

我家在村里的土地上自建二间小瓦房已经十几年了

违法建筑十几年了，村委会和有关部门没有严格执法，房子没有拆除，但也是违法建筑。

违法建筑在不影响村委会农村规划和周边群众利益的前提下，尽快与村委会沟通，申请补办集体土地使用手续。否则，该建筑有依法拆迁的风险。

有关房屋的法律和法规

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

房屋登记办法

房屋建筑工程抗震设防管理规定

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法

城市房屋白蚁防治管理规定

建设部关于废止《城市房屋修缮管理规定》等部令的决定

城市危险房屋管理规定

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法

城市房屋拆迁行政裁决工作规程

城市房屋拆迁估价指导意见

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农村280平方米宅基地多钱

我国《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民**审核，由县级人民**批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地是集体所有土地，宅基地的获得必须经过严格的行政审批，并且宅基地的面积不能超过地方规定的标准。宅基地是不可以私自买卖交易的。如果私自购买了宅基地并建房，很容易引发纠纷，法律一般会将这种宅基地买卖的行为认定为无效，购买方的权益很难得到保障。