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主楼和副楼在图纸怎么区别
功能上略有不同如果副楼
是对主楼功能的补充
商业功能
陪套娱乐功能等
当然也可以和主楼功能一样
如都是住宅等
塔楼与裙楼的区别?什么是板楼和塔楼?南京新房网
塔楼与裙楼的区别:塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。一些楼的2-3层会突出来,就是面积会加大,使整栋楼看起来像加了个裙边,这2-3层就称为裙楼,而向上的部分称作主楼。 塔楼,象塔一样的楼,是高层;板式高层不算塔楼;塔楼从建筑角度看是更结实一些,塔楼的整体性好,单体看比板楼经济。
塔楼的平面图特点
若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼的四大优势
1.节约土地资源,房价较低。 由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。
2.空间结构灵活,宜于改造。
塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。
3.结构强度高,抗震性好。
高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。
4.居高望远,视野开阔。
塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
塔楼的两项缺点
1.均好性差,居住密度高。
塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。
2.使用率不高,存在灰色空间。
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。
为什么建造塔楼和裙楼呢?
主要可以分为建筑功能的要求、规划控制指标的要求和消防方面的要求。
1、建筑功能的要求。高层塔楼一般单层平面不超过2000平米,这个面积不足以布置一些需要大空间和连续流线的功能,比如商业零售,娱乐,大型餐饮及娱乐功能等,因此,一般的商业或者公共建筑都会有多层或者比塔楼低但是单层平面更大的裙楼。另外,商业建筑的一层是价值最高的,因此做满建筑密度,尽可能扩大一层以及相邻楼层的面积,也是商业建筑设计的基本原则之一,所以商业建筑是必须有大空间裙楼的(当然如果没有高层塔楼也就不能称作裙楼了)。
2、规划控制指标的要求。常见对建筑物整体布局有影响的指标包括建筑总面积,容积率,建筑密度,建筑限高等,大多数情况,为了均衡满足各项规划指标,做到开发利益最大化,则必须出现裙楼。
3、消防规范的要求。高层建筑和多层建筑在消防上执行不同的规范,高层建筑防火规范要严格很多,投资也更大,高层裙房如果和塔楼之间有可靠的消防分隔,很多情况可以参照多层建筑的防火规范设计,可以有效的降低造价。
裙楼是什么意思?
一般指在一个多层或高层建筑的主体底部,其面积大于建筑主体本身面积的低层附属建筑体。从外立面上看,整个建筑是个“凸”形状的,**平面面积大的部分就像整个建筑的裙子,所以叫裙楼。又有叫“裙房”、“底商”的
在使用上,一般裙楼与主楼的楼梯分开,前门进裙楼,后门上主楼,为消防起见前后门之间设有通道,但比较隐蔽。有的建筑物裙楼和主体连电梯也分开的。 从结构上看,有裙楼的建筑物多有**室,裙楼是框架或框剪结构,主体多是剪力墙或混合结构。裙楼的作用大部分用于商场、开敞空间的办公室。
辅楼 副楼 附楼 三个词的含义都是什么,需要详解。谢谢
1、辅楼——辅助主楼的楼,是分布在主楼周围的较低的楼房,与主楼建设连通在一起,有些辅楼的结构也与主楼相连。一般裙楼就属于辅楼;
2、副楼——主副关系明确的楼,一般主楼部分高于副楼,高出的楼为主楼,一侧或两翼低一些的为副楼;
3、附楼——依附主楼的楼,主建筑边上的附属建筑,建筑规模相对矮小,不影响主建筑的外观,一般提供配套服务,餐饮、物业等。