今天鞋百科给各位分享如何购买期房的知识，其中也会对2021年杭州购买新房详细流程？(2021年杭州购买新房详细流程及费用)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

2021年杭州购买新房详细流程？

1确定资格符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。（注：父母挂靠落户的杭州户籍需要满三年才可购买）2付款方式3挑选楼盘按照自己的预算和需求选择合适的楼盘或者关注“杭州楼市摇号管家”公众号，获取楼盘一手信息。4报名登记1、报名登记方式楼盘取证后，根据开发商的公示方案中的时间节点开始报名登记。在楼盘公示方案中就可以获取到楼盘的登记方式和登记入口。2、楼盘登记报名所需材料点击上方图片查看需要的材料及购房相关政策3、登记截止后-补资料-意向公示-等待摇号。报名登记期间如果资料错误，审核不通过，那么需要在补资料之前上传正确的资料。收到复审通过并带有意向登记编号的短信时，表示登记成功。5摇号过程1、摇号现在是杭州公证处确定时间，地点，组织实施公证摇号。2、摇号结束，即可查询自己的编号。或者咨询自己的销售人员帮您查询。3、如果楼盘开盘房源为100套，摇号结果≤100，就属于摇中，如果摇号结果＞100，那么属于轮候状态。（如两次摇中且弃选，将会从第2次弃选开始，暂停摇号3个月，如果三次摇中且弃选，将会从第3次弃选开始，暂停摇号6个月。）6线上选房1、现在杭州推行线上支付宝选房，线上选房步骤以开发商公示为准。2、一般开发商正式选房之前会先进行模拟选房，和正式流程相似，支付宝进入在规定时间内签到（注：未摇中也可以签到，不签到即无法选房。）并按照已签到购房家庭中，摇号顺序进行选房。3、选房确认，付好定金，在开发商约定时间付清首付，并等待网签。4、和开发商合作银行沟通，并提交资料办理贷款。5、委托他人办理选房则需要提供购房人***原件，委托人***原件及复印件，公证委托书。

上海买新房攻略？

一、积分核算。
　　买房时先把自己的积分算清楚，算好后根据自己的分数来选择楼盘。
　　1、80分左右，上海的新房有入围资格。
　　2、70分左右，只要新房房源不多的那几套，也能有入围资格。
　　3、分左右，外环刚需盘压力不大，中环外也没有太大问题，内环内有点难。
　　4、50分左右，看外环外。
　　对于那种推售房源较多的新盘，或者周边竞品较多的额楼盘来选择，房源多增加认筹人数，竞品多其他楼盘可分摊认筹人。