今天鞋百科给各位分享十七层楼的建设标准是的知识，其中也会对17高层建筑与居民住宅房7层之间的标准距离是多少米？(17层楼房之间的标准距离)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

17高层建筑与居民住宅房7层之间的标准距离是多少米？

您是说防火间距的问题吗：
高层与多层一二级是9m**是11m四级是14m
高层与高层是13m

楼的总高度是17层，11楼是不是就是悬浮尘楼层呢？

总楼层是17层，其11层就是这样楼房的黄金段楼层。是很好的楼层。

对于所谓的浮尘层，这是没有科学依据的，也可以说是以讹传讹！根据实际居住经验，即使高达三四十层楼房，也是会有浮尘的，只是距离地面越高，浮尘颗粒越小而已。

具体来说，总楼层17层，选择11层无疑是比较好的楼层。无需相信所谓的浮尘层，因为所谓的浮尘层，已经证实是谣言！

一共17层楼，楼间距60米，那么多少层以上不挡光

楼间距60米这么宽，不会挡光吧，正午是不会的

高层民用住宅需要消防验收吗

第十一条　国务院**部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送**机关消防机构审核。**机关消防机构依法对审核的结果负责。，
特殊建设工程指的是体育场、展览馆、图书馆、市民文化中心、科技馆等在特定的时间或者环境内才投入负荷使用的，其他时间是基本停顿的工程
32层民用住宅属于1类民用建筑工程，因为高度超过50m一般都有**室，32层的住宅一般设计后都是属于1类的
不管属于几类的建设工程都需要消防验收合格才能交付使用的，未经消防验收合格的，按照国家规定办理不了房产证的

建筑设计中，住宅在18层一般设置一部电梯,18层以上设置两部电梯?

因为根据《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：对于单元式高层住宅18层及以下，每单元设置一部电梯需消防电梯，超过18层的住宅，每单元也是可以设置一部电梯需消防电梯，18层以上部分需要每层做联系廊即可。

在建筑设计中，消防电梯设置的标准是：

消防电梯宜分别设在不同的防火分区内；

消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m；公共建筑不应小于6.00m；

当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m；公共建筑不应小于10m；

消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外；

消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘；

消防电梯的载重量不应小于800kg；

消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定；

消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。

力与控制电缆、电线应采取防水措施。

关于容积率和绿化率 你知道多少？

你在看房、买房时，会不会被售楼小姐的专业术语绕晕了？掌握15个常用术语，再也不怕被忽悠了。小编为您整理了的15个买房常用术语。

1、容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越大，土地利用程度越高。而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

2、绿化率：绿化率是一个不准确、不规范的用词，是开发商最容易忽悠大家的地方。绿化率的准确提法应为“绿化覆盖率”，是项目规划建设用地范围内的绿化植物的垂直投影面与规划建设用地面积之比。(公式：绿化植物垂直投影面积/占地面积*100%)

3、绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%，旧区改造时不宜低于25%(不包括屋顶、晒台的人工绿地)。注意：绿化覆盖率>绿地率

4、公摊：所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为**使用的**室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

房屋本身类

1、得房率：得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

2、房屋层数：是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半**室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与**层数之和。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

3、建筑高度：建筑物室外地面至其檐口或屋面面层的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

4、建筑间距：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。建筑间距主要根据所在地区的日照、通风、采光、消防安全等方面的因素综合考虑确定。

5、开间：住宅房子的东西走向的宽度。

6、进深：住宅的南北走向的长度。

7、层高：指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。

8、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

9、期房：即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

10、诚意金：所谓的“认筹金”是开发商的一种营销手段，在收取“认筹金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，**购房者的积极性。另外，凭此确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。购房者在交“认筹金”时，切记要问清这笔费用与定金的差异，另外，在对方财务开具收据时，也要留意对方是否将“认筹金收据”掉包为“定金收据”。

（以上回答发布于2015-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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